Mark- och fastighetsutveckling
Genom affärsmässig samhällsnytta förvaltar och utvecklar vi fastigheter, både mark, byggnader och historiska landmärken för att skapa värde till nutida och framtida Göteborg.
- Vi utvecklar hållbar stad i de områden där vi äger fastigheter, både mark och byggnader.
- Vi bygger värde i våra fastigheter genom prioriterade investeringar för löpande hyresintäkter samt för att avyttra dem enligt plan och återinvestera i våra byggnader och utvecklingsområden.
Vi agerar således som både fastighetsförvaltare och fastighetsutvecklare. Båda uppdragen behövs för att vi ska kunna säkerställa en stabil ekonomisk utveckling och på så sätt skapa ett ekonomiskt handlingsutrymme. Älvstranden Utveckling AB ska endast i begränsad omfattning långsiktigt äga och förvalta fastigheter. Därför kommer vi att i ökad takt sälja färdigutvecklade fastigheter och byggrätter för att finansiera tillväxt i staden. Allt vårt arbete sker i samverkan med Göteborgs Stads förvaltningar och bolag, men också i nära samarbete med marknadens aktörer.
Våra områden
Vi äger fastigheter i de centrala delarna längs Göta älv, mellan broarna. Älvsborgsbron i väst och Hisingsbron i öst. Här förvaltar och utvecklar vi fastigheter, både byggnader, kajer, pirar, kvartersmark och historiska landmärken, för ett hållbart Göteborg.
Våra byggnader
Vi äger och förvaltar byggnader på båda sidor av Göta älv i Göteborg. Allt från kontor- och utbildning till industri- och lagerfastigheter.
Pågående projekt
Lindholmshamnen
2025 ska hela området, som beskrivs som Lindholmens gröna lunga, stå klart. Bostäder, bryggdäck, torgyta, planteringar, gator och konstverk. Sista etappen bostäder påbörjades våren 2021 och stod klart under 2024. Älvstranden Utveckling AB är katalysatorn i processen kring planering och utbyggnad i konsortiet ihop med Göteborgs Stad, HSB, Riksbyggen, Peab och Skanska.
Läs mer på lindholmshamnen.se (öppnas i nytt fönster)
Masthuggskajen
Här växer en ny hållbar stadsdel fram som kommer att komplettera det redan vimlande stadslivet runt Järntorget och Långgatorna. Älvstranden Utveckling är katalysatorn i arbetet med Masthuggskajens planering och utbyggnad i konsortiet ihop med byggaktörer och Göteborgs Stad.
Läs mer på masthuggskajen.se (öppnas i nytt fönster)
Halvön vid Masthuggskajen
Arbetet med halvön i vattnet vid förlängningen av Rosenlundskanalen, norr om Järntorget, är i full gång. Ytan som ska anläggas är två hektar, vilket motsvarar ungefär fyra fotbollsplaner. När det är klart kommer halvön att fyllas med bostäder, kontor och ett levande kajstråk med butiker, restauranger med mera som gör halvön intressant att besöka. Grundläggningsarbetet för hela halvön utförs av den danska bygg- och anläggningskoncernen Aarsleff på uppdrag av Älvstranden Utveckling AB.
Läs mer om halvön på masthuggskajen.se
Götaverksområdet
Majoriteten av våra byggnader på Lindholmen är gamla varvsfastigheter från Götaverkens storhetstid, och flertalet har kvar namn som skvallrar om det forna innehållet. I detta område ser vi värdet av att bevara men också utveckla för att möta dagens behov. Exempel på byggnader som är i fokus är M1:an, Plåtverkstaden, Galjonen och Utrustningsverkstaden, där den sistnämnda är hem åt techarenan The Yard.
Frihamnen
Under hösten 2024 startade stadsbyggnadsförvaltningen ett nytt programarbete för Inre Frihamnen, därefter kan arbetet med detaljplaner i området återstartas. Älvstranden Utveckling AB är markägare och taktar med Göteborgs Stads förvaltningar i detta arbete.
Eriksberg
Som markägare och fastighetsutvecklare har vi varit med och format Eriksberg sedan 1990-talet. Senast markanvisades byggrätter vid Celsiusgatan och Säterigatan, där en kvarstår. Stadsbyggnadsförvaltningen avser även starta den sista detaljplanen för Eriksbergsområdet, Inre Dockan, under 2025.
Regnbågsgatan
Detaljplanearbete pågår för Regnbågsgatan på Lindholmen, planen beräknas antas 2026/27.
Lindholmsplatsen
Detaljplanearbete pågår för Lindholmsplatsen, planen beräknas antas 2026/27.