Allt klart för Sonyas kulturhus på Masthuggskajen

Sonyas kulturhus, uppkallat efter den ikoniska Göteborgsprofilen Sonya Hedenbratt, kommer att ta form på Masthuggskajen. Detta bekräftas nu genom det nyligen signerade köpeavtalet mellan Älvstranden Utveckling AB och fastighetsutvecklaren Broods AB. Byggnaden kommer ritas av White Arkitekter, som även blir ankarhyresgäst. BRA Bygg ansvarar för entreprenaden. Byggstart är planerad till 2025, och inflyttning sker 2027.

— Vi är stolta och glada över att ha sålt en av de sista byggrätterna på Masthuggskajen till ett bra marknadspris. Dessutom har vi lyckats få en köpare som levererar på våra hårt ställda klimatkrav samtidigt som vi får in mer kultur på Masthuggskajen, säger Mikael Dolietis, VD Älvstranden Utveckling AB.

Försäljningen genomförs efter att Älvstranden Utveckling under våren 2024 utlyst en markanvisningstävling för det som kallas byggrätt G5, en tusen kvadratmeter stor markbit mellan Masthuggstorget och Göta älv. Fastighetsutvecklaren Broods kom in med det vinnande bidraget, som förutom att visa en kreativ affärsmodell för kulturverksamhet i bottenvåningen, även lade det högsta anbudet.

— Med det upplägg som Broods presenterat står det klart att det går att skapa affärsmodeller som ger plats för kulturaktörer även i nyproduktion i attraktiva lägen, samtidigt som man har höga hållbarhets- och klimatkrav. Frågor som vi arbetat länge med på Masthuggskajen, säger Kristian Käll, hållbarhetschef Älvstranden Utveckling AB.

Samnyttjande för levande kultur

Konceptet bygger på ett effektivt samnyttjande av lokaler, vilket gör det möjligt för kulturaktörer med begränsade resurser att verka på en attraktiv plats. De två nedre planen kommer att innehålla kreativa ytor som hörsal, biosittning, scen och modellverkstad, där White Arkitekter använder ytorna på dagtid.

– Vi är otroligt stolta över att avtalen nu är klara och att vi kan sätta spaden i marken redan under våren. Sonyas kommer att bidra med ett levande kulturhus, energieffektiva lösningar och ett nytänkande där vi samnyttjar lokaler. Det känns fantastiskt att få vara en del av Masthuggskajens utveckling, säger Joakim Garfvé, grundare Broods.

Sonyas kulturhus ska enligt planerna börja byggas i slutet av 2025 och stå klart under första halvåret 2027. Köpare av fastigheten är Sonyas AB, ett dotterbolag till fastighetsutvecklaren Broods AB. White Arkitekter kommer att vara den dominerande hyresgästen, och fastighetens två nedre plan kommer att samutnyttjas av White och olika kulturaktörer. I affärsmodellen ingår också att en speciell samordnare kommer att anställas för att arbeta med kulturutbudet. Köpeskillingen uppgår till 18 miljoner kronor.

Läs nyheten i samband med tilldelningen i oktober 2024 – Sonyas kulturhus till Masthuggskajen