Gullbergsvass ligger i Göteborgs kärna, här har ni älven nära och med en mängd spännande kultur- och industrimiljövärden som Skansen Lejonet, terminalbyggnaden och Drömmarnas kaj. Men Gullbergsvass har också en stor potential för stadsutveckling. I Gullbergsvass möts fem stadsdelar och det ger goda möjligheter att knyta samman staden.

I Gullbergsvass kommer det i framtiden bli möjligt för 20 000 människor att bo och lika många att arbeta. I planerna nämns olika tänkbara stadsbebyggelser. Allt från historiska rutnät med tät och hög bebyggelse till finmaskiga gatunät med varierad bebyggelse och en park utmed älven. I samtliga alternativ är E45:an nedgrävd.